Washington – Az Obama-adminisztráció a szövetségi lakásügyi minisztérium támogatásával rövidesen javasolni fogja a szabadpiaci jelzálog szövetségi támogatásának 50 százalék alá történő csökkentését.
Mint valamennyi megszorítás mögött, most is az általános túlköltekezés megfékezése a cél. A Fehér Ház a Fannie Mae és Freddie Mac névre hallgató, 1,5 trillió dollár értékű jelzálog-portfóliókat tíz év leforgása alatt kívánja 50 percent alá csökkenteni.
Az adminisztráció jelenleg a 10,6 trillió dollárra rúgó jelzáloghitel-állomány 85 százaléka mögött áll valamilyen formában támogatóként vagy a két alapon, vagy a lakásügyi minisztériumon keresztül. Az elképzelés értelmében az állami szerepvállalás jóval kisebb, a magánszektor pedig meghatározó szerephez jutna a lakáspiacon.
A hírügynökségeknek az üggyel kapcsolatban nyilatkozó források névtelenséget kértek, miután a tárgyalások még folytatódnak, s az elképzelések változhatnak. A pénzügyminisztérium szóvivője a hivatalos nyilatkozat kiadásáig nem hajlandó az értesüléseket kommentálni. A Reuters szerint a pénteken kiadandó nyilatkozatban a kormányzat támogatni fogja az úgynevezett járulékos kölcsönlimit – vagyis a minisztérium, a Fannie Mae és a Freddie Mac által garantálható jelzálogok mértéke – meghatározott időpontokban történő megemelését. A limit szeptember végén csökkent 729,500 dollárról 625,500 dollárra.
A Fannie Mae és a Freddie Mac az által biztosították a jelzálogpiaci likviditást, hogy felvásárolták a kölcsönadóktól a jelzálogot, azt értékpapírokká alakították át, magukat az értékpapírokat pedig garantálták. Az ingatlanpiac zsugorodása miatt azonban a szövetségi kormány átvette az ellenőrzést a két portfóliókezelő felett, s 2008 óta 1500 milliárd dollárnyi közpénzt pumpált beléjük.
